Аренда склада в Киеве

Непреклонные законы экономики гласят, что продукция должна производиться с избытком. Это позволяет наладить стабильную цепочку сбыта и защититься от непредвиденных изменений на рынке. Однако произведенную продукцию надо где-то хранить. Тут-то и появляется потребность в складских помещениях.

Не каждый бизнес может позволить себе содержание собственного складского помещения. Это дорого как при покупке, так и в обслуживании. Учитывая все затраты, небольшому производству просто невыгодно вкладывать в такое деньги. Поэтому большинство снимают склад у сторонней компании и уже там пользуются всеми удобствами.

Аренда складов — основные тонкости

Если вы впервые взялись за поиск помещения под склад, то кроме как на цену и не знаете, на что еще ориентироваться. Вместе с тем, стоимость — далеко не самый главный фактор в выборе коммерческих площадей. В большинстве случаев она увеличивается по мере приближения места расположения склада к Киеву, а также меняется в зависимости от оснащения.

Для более осмысленного выбора оцените окружающую территорию и возможности заезда. Так, например, ширина площадки разворота должна составлять две или более длины машины. Дополнительно должен быть организован встречный разъезд автотранспорта и пожарные проезды спецтехники.

Перед арендой помещения под склад оцените предполагаемый товаротранспортный поток на нем. Это нужно, чтобы избежать заторов при погрузке-выгрузке продукции. По стандартным нормам на каждые 500 м² площади рекомендуется установка одних ворот. Справедливости ради отметим, что очень часто данное условие не выдерживается.

Имеет значение также и качество напольного покрытия. Оно должно быть без трещин и видимых уклонов, чтобы обеспечить нормальную работу погрузочной техники. Для этого перепад высот на полу не может превышать 2 мм на 2 метра. Кроме того, у владельца стоит попросить документы, свидетельствующие о максимально возможных нагрузках на перекрытия.

Не забываем, что современная техника работает на аккумуляторах. Источники питания надо время о времени заряжать. Так, на 10 тыс. м² следует предусмотреть одну станцию зарядки.

Технико-физические нюансы

Условия хранения для разных групп товаров различаются. Для продуктов питания, например, они жестче, а для техники — мягче. Все тонкости невозможно рассмотреть в рамках одной статьи. Поэтому мы остановимся на основных.

Снимая склад в аренду, обратите внимание на наличие трещин на опорах и полках для хранения. Также на первый взгляд безобидные черные пятна в 99% случаев оказываются грибком, который запросто может перебраться на вашу продукцию. Стоит ли говорить, что порча товаров по вине работника или собственника склада трудно доказуема, и стоимость запасов в случае их приведения в негодность вам никто не возместит.