Купить дом в Киеве. Найдите предложения о купле/продаже домов Киева с помощью умной карты

Купить дом мечтает едва ли не каждый. Действительно, жизнь в частном доме имеет массу преимуществ. Это и отсутствие назойливых соседей, и, как правило, большая жилплощадь, и наличие собственной земли, где можно организовать лужайку или небольшой садик.

Если вы уже хоть раз вводили в поиск запрос «куплю дом», то знаете, что дома предлагаются для жизни или в качестве дачи. Между этими двумя типами недвижимости имеется существенная разница. Первые обычно находятся в городе или в ближайшем пригороде. Они бывают как самостоятельными, так и в составе коттеджного комплекса.

Самостоятельные дома чаще расположены в черте Киева, в частном секторе. Это капитальные строения с двумя, реже – с тремя полноценными этажами и участком земли. Во дворе могут располагаться хозяйственные помещения. Очевидным плюсом такого жилья является городская транспортная развязка.

Коттеджами обычно застраивается пригород. Они представляют собой типовые сооружения, объединенные в мини-городки. Преимуществом такого селения может стать профессиональная охрана, собственная инфраструктура (детсады, магазины, спортзалы) и прочие бонусы, предлагаемые застройщиками.

Какой из перечисленных вариантов выбрать, решать вам.

Купить дом в качестве дачи можно, руководствуясь теми же рекомендациями, что и для коттеджа. Единственный нюанс, который различает эти два вида сделки, заключается в следующем. В случае с коттеджем покупатели стремятся приобрести недвижимость поближе к Киеву или другому крупному городу, тогда как дачу ищут в экологически чистой и тихой зоне.

Для дач также характерно наличие достаточно большого участка, где собственники устраивают зону отдыха или небольшое подсобное хозяйство.

Продажа дома — это комплексная сделка. Она включает передачу прав собственности не только на саму недвижимость, но и на земельный участок, которым та окружена. Выбирая дом, обратите внимание, чтобы на участке не было незаконных строений, отвечать за которые, в случае чего, будет их владелец, то есть вы.

Кроме того, бывают случаи, когда подвод коммуникаций был осуществлен неправильно, с нарушением строительных норм. Так, например, наличие электрической опоры или фонарного столба на территории должно как минимум насторожить покупателя.

Таким образом, за запросом «куплю дом» может стоять сразу несколько смыслов, а каждый случай должен рассматриваться в отдельности.