Купить офис, магазин в Киеве

Купить офисное помещение — отличное решение для вложения капитала. Так все ваши деловые процессы будут защищены от прихотей арендодателя, а деньги — от финансовых неурядиц.

Естественно, выбор своего «второго дома» — задание непростое. На рынке традиционно больше объявлений о сдаче нежилых помещений, нежели о продаже офиса. Но и в нашем случае есть из чего выбирать.

Если ваш бизнес завязан на посещения и клиентов, что типично, скажем, для сферы услуг, здание должно находиться в проходном месте. Для этих целей хорошо подойдет центр Киева или любого другого города, а также просто оживленная улица. Такая недвижимость обойдется значительно дороже, но и быстро «отобьется» за счет большого потока клиентов.

Когда же деятельность компании не настолько сильно зависит от непосредственных посетителей, можно немного сэкономить и купить помещение под офис в отдаленном районе. Такой вариант часто выбирают владельцы небольших производств, складов, интернет-магазинов.

Продажа офисов, как и любой другой недвижимости, — достаточно динамический бизнес. Специалисты знают, что цена может сильно меняться в зависимости от условий размещения или даже от времени года. Так, к осени, к началу бизнес-сезона, стоимость, как правило, несколько подрастает. Еще на нее может повлиять, например, открытие метро или сдача в эксплуатацию нового жилого комплекса. Кроме того, значение имеет и расположение. Например, купить офисное помещение в Киеве обойдется на 20-30% дороже, чем аналогичное в ближайшем пригороде.

Выбирая подходящий вариант, обращайте внимание не только на внешние факторы, но и на внутренние. В современных условиях, помимо работающих коммуникаций (канализации, света, воды), важно еще стабильное подключение к телефонной и интернет-сети.

Выбрав недвижимость с солнечной стороны здания, вы сможете экономить на отоплении. К тому же, если верить медикам, люди, получающие достаточное количество солнечного света, болеют реже. Так что удастся еще и сохранить часть бюджета, отведенную на оплату больничных персоналу.

Вместо послесловия. В наше время покупка и продажа офисных помещений превращается в ответственную сделку, готовую стать практически одним из бизнес-направлений вашей деятельности. А за фразой «куплю офис» у опытного дельца скрывается гораздо большее, нежели просто приобретение недвижимости.